Location Bureau & Local commercial 2 pièces 47 m² Guyancourt (78280)

Guyancourt (78280). Local professionnel de 47 m² lumineux

Situé à Guyancourt (78280), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la ville, proche de toutes commodités et des transports en commun réguliers. Idéal pour toute activité professionnelle, il offre un accès facile et rapide, notamment grâce à ses 50 places de parking extérieures.<br /><br />Doté d'une exposition sud-est, ce local de 47m² en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, dont une salle d'attente et une pièce principale de 24m², ainsi qu'une seconde pièce de 11m². Les toilettes aux normes PMR assurent un confort optimal pour les clients et le personnel. Les équipements tels que l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode renforcent la sécurité et la praticité du lieu.<br /><br />L'intérieur de ce local professionnel allie fonctionnalité et polyvalence, offrant un espace de travail adapté aux besoins de diverses activités. Ses 2 pièces bien agencées permettent d'optimiser l'organisation de l'espace, tandis que sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège en fait un emplacement attractif pour une clientèle variée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur