



















EXCLUSIVITE SAFTI - Edwige et Joël De Magalhaes<br /><br />Résidence du château- Maison individuelle Arcy entièrement rénovée – 135 m² habitables – Jardin plein sud 600 m²<br /><br />Il existe des maisons où l’on ressent, dès les premiers instants, la qualité des choix, l’attention portée aux détails et la douceur de l’atmosphère.<br />Cette "Arcy" en fait partie : rénovée avec soin, moderne, lumineuse et pensée pour offrir un confort durable.<br /><br />Une rénovation complète, élégante et durable tout simplement<br /><br />Du sol à la toiture, tout a été repensé avec exigence :<br />carrelage imitation bois au rez-de-chaussée, parquet à l’étage, huisseries aluminium, isolation et toiture récentes, Velux, électricité et plomberie rénovées, chaudière à condensation, terrasse et abords entièrement carrelés…<br />Une maison où la qualité se voit autant qu’elle se ressent.<br /><br />Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel<br />Le séjour traversant, exposé plein sud, profite d’une belle ouverture sur le jardin.<br />La cuisine indépendante, moderne et entièrement refaite, complète parfaitement cet espace de vie.<br />On trouve également :<br />deux chambres avec placards<br />une salle d’eau contemporaine<br />un WC indépendant<br />une buanderie récente, très pratique au quotidien<br /><br />Un niveau pensé pour la vie de famille, fluide, simple et agréable.<br />Un étage remarquable avec suite parentale<br />L’étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne avec WC, et surtout une magnifique suite parentale de 28 m² au sol, incluant :<br /><br />un espace nuit reposant<br />un dressing sur-mesure<br />un coin bureau lumineux<br />une isolation neuve et des Velux apportant une lumière douce<br /><br />Un véritable cocon, où l’on retrouve calme et confort.<br /><br />Un jardin rare, intime, plein sud<br /><br />Sur environ 600 m², le terrain plat, clos et parfaitement entretenu accueille une grande terrasse carrelée et des espaces permettant repas, jeux, détente ou jardinage.<br />Le stationnement, conçu avec soin, permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules.<br /><br />Une maison prête à vivre, pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité<br /><br />Moderne, lumineuse, rénovée avec exigence et idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un sentiment rare : celui d’être déjà chez soi dès la première visite.<br /><br />À découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur