Vente Appartement 5 pièces 104 m² Marly-le-Roi (78160)

Marly-le-Roi (78160). Un appartement pensé pour les familles qui veulent respirer et s’installer durablement

Au cœur de Marly-le-Roi (78160), dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir ce bel appartement familial de 104 m², situé en étage élevé d’une résidence sécurisée avec gardien.<br /><br />Grâce à sa double exposition et à sa position dominante, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable et d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct.<br /><br />L’appartement propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et un séjour double confortable, idéal pour recevoir. <br />La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.<br /><br />L’espace nuit, bien séparé, comprend : Trois chambres, dont une avec balcon, Deux pièces d’eau , WC indépendants<br /><br />Plusieurs espaces de rangement (placards, dressings, débarras)<br /><br />Des annexes appréciables au quotidien : Cave, Deux stationnements : une place extérieure et un box fermé en sous-sol, Résidence entretenue avec parc arboré et terrain de tennis<br /><br />Les charges incluent notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, la présence d’un gardien et l’entretien des parties communes.<br /><br />Un emplacement pratique et recherché, Écoles accessibles à pied, Commerces de proximité, Bus et gare ligne L à environ 10 minutes, Secteur résidentiel prisé de Marly-le-Roi<br /><br />Un bien lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et cadre de vie agréable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur