














Maison 4 pièces ,3 chambres , Dépendance avec appartement, Terrain 2 035 m² Située à Auffreville-Brasseuil<br />À seulement 5 minutes de l’A13 et 40 minutes des portes de Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée.<br />Découvrez cet ensemble immobilier familial composé d' une maison principale de 4 pièces, 3 cgambres,et d' une dépendance avec garage, atelier, cuisine d' été avec salon ,appartement deux pièces, implantée sur un magnifique terrain de 2 035 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité.<br />La maison principale comprend :<br />Une pièce de vie lumineuse<br />3 chambres<br />Une cuisine <br />Une salle de bains<br />Un garage<br />Une cave<br />Une dépendance complète vient enrichir le bien :<br />Garage<br />Atelier<br />Cuisine d’été<br />À l’étage supérieur, vous bénéficierez également d’un appartement aménagé avec terrasse, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.<br />Les atouts supplémentaires :<br />Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules<br />Terrasse<br />jardin de 2 035 m²<br />Aucun vis-à-vis<br />Accès rapide à l’axe autoroutier A13<br />Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement.<br />? À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires