













LE MESNIL LE ROI - , dans un secteur résidentiel calme, maison familiale 6P de 238m2 (224m2 habitable) avec sous sol total et combles aménageables.<br />Venez découvrir cette belle et SPACIEUSE maison construite en 2000 sur un terrain de 1273m2, au CALME dans un cadre de VERDURE, à la lisière de la forêt.<br />Au rez-de-jardin: vous serez séduits par les vastes volumes et la LUMINOSITE qui baigne chaque pièce : une large entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon avec CHEMINEE, accès direct sur les terrasses et jardin clos, une salle<br />à manger conviviale à proximité de la grande cuisine équipée et aménagée, des toilettes invités, un dégagement "arrière-cuisine"avec de nombreux rangements.<br />Au premier étage: le palier avec nombreux placards donne accès à l'espace nuit et ses 3 grandes chambres, sa suite parentale avec balcon, - salle de bain + douche et dressing, une seconde salle de bain avec douche, deux toilettes. <br />Le sous sol total avec plusieurs pièces successives accueille une buanderie, des espaces de rangements, une cave à vins et 2 emplacements de parking fermés (60m2), possibilité d'installer un sauna.<br />Les combles aménageables vous permettront de créer un lieu supplémentaire de vie (salle de jeux, bureau, chambre)<br />Bien rare à découvrir au plus vite à proximité des écoles, des commerces, du bus desservant Maisons Laffitte et Saint Germain en Laye.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 499 000 €Honoraires charge vendeur