











Andrésy– Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Fin-d’Oise (ligne J et RER A).<br /><br />Cette maison offre une surface de 157 m² habitables (122 m² loi Carrez), sur un terrain plat de 500 m².<br /><br />Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon-séjour de 52 m² avec poêle à bois, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />Les combles sont aménagés en trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.<br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant: un garage et des espaces de rangement.<br /><br />Prestations : double vitrage, isolation extérieure réalisée en 2023.<br />Diagnostic de performance énergétique : classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur