Vente Appartement 4 pièces 85 m² Coignières (78310)

Coignières (78310). Entre la maison de ville et l'appartement SAFTI vous présente ce SUPERBE DUPLEX - COUP DE COEUR au Bois Joli à MAUREPAS -

Situé dans le quartier très recherché du Bois Joli, en plein coeur du Bois de Maurepas, SAFTI vous présente en exclusivité ce magnifique duplex T4 de 85 m² en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée. <br />Entre l'appartement et la maison de ville, ce duplex vous offre l'alliance entre fonctionnalité et confort.<br /><br />Il offre de plain pied une entrée, un double séjour de 30m² très lumineux qui se prolonge directement avec deux baies vitrées sur la terrasse de 20 m² et le jardin clos de 85m².<br />La cuisine est toute équipée et semi ouverte offre également un espace dinatoire pour les repas en famille.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit est composée de 2 belles chambres avec vue coté jardin, d’une salle de bain indépendante, un WC séparé et un dressing, assurant une organisation fonctionnelle et tout confort.<br /><br />Et ce n'est pas tout... <br />Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.<br />C'est une résidence à taille humaine idéalement situés, avec un atout majeur un gardien et barrière à l'entrée de la résidence pour votre sécurité.<br /><br />Proche des écoles et du collège à pieds, à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière - direction Montparnasse / La Défense. <br />Proche du Bois de Maurepas où vous pourrez découvrir tout les plaisirs naturels du Lac de la Courance, pour des randonnée, balade à vélos pour toute la famille !<br /><br />Un duplex de caractère au coeur du Bois de Maurepas ou l'on vit bien, et qu'on ne veut plus quitter ! <br />Une véritable atmosphère de maison pour ce bien rare sur le secteur !<br /><br />Alors n'hésitez plus, programmez votre visite pour un coup de coeur garanti.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur