








A proximité de la gare a pied en 3 min, vers Paris Saint Lazare en 40 min,<br />Maison des années 60 édifiée sur une parcelle cadastrée de 636 m2, sur un sous sol total<br />Petite véranda servant d'entrée, desservant la pièce de vie de 27 m2, ouverture possible sur la cuisine de 10m2 disposant aussi d'une petite véranda orientée a l'Ouest,1 wc indépendant <br />Au premier étage le palier distribue 3 chambres parquetées de 12,11 et 9 m2 , ainsi qu'une salle de douche avec wc.<br />Le sous sol est compartimenté en un garage et une buanderie avec chaufferie <br />Dans le jardin un second garage de 30m2 avec arrivée d'eau et électricité pourrait être transformé en habitation<br /><br /> A Noter : Les aides CEE et ma prime rénov permettent de rénover cette maison à fort potentiel<br /><br />Une simulation financière récente sera appréciéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 200 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires