Vente Maison 10 pièces 400 m2 Saint-Martin-des-Champs (78790)
- Pièces 10
- Chambres 3
- Surface 400 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
Saint-Martin-des-Champs (78790). Corps de ferme de 400m2 , 10 pièces,parcelle de 930m2
Corps de ferme de caractère à rénover – Plus de 400 m² exploitables au cœur de Breuil-Bois-Robert<br />À seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie et avec un accès rapide à l'A13, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.<br />Situé au cœur du village recherché de Breuil-Bois-Robert, ce remarquable corps de ferme s'articule autour d'une vaste cour intérieure et développe plus de 400 m² de surfaces exploitables, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de charme, regroupement familial, création de plusieurs logements, activité artisanale ou investissement locatif.<br />Composition du bien<br />Maison d'habitation d'environ 60 m² avec un étage aménageable d'environ 50 m² supplémentaires.<br />Deux anciennes étables de 46 m² et 26 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.<br />Magnifique grange de 100 m² au sol avec près de 8 mètres de hauteur.<br />Porche traversant de 37 m² avec une hauteur de 8 mètres.<br />Plateau au-dessus des étables d'environ 80 m² avec 5 mètres de hauteur.<br />Atelier, dépendances en pierre et deux caves complètent l'ensemble.<br />L'ensemble est édifié sur une parcelle de 927 m².<br />Un potentiel rare<br />Cette propriété séduira les amateurs de bâtiments anciens grâce à son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque espace peut être repensé et valorisé selon vos envies pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier ambitieux.<br />Possibilité complémentaire d'acquérir un terrain constructible attenant de 440 m², offrant encore davantage de perspectives d'extension ou de construction.<br />Un environnement privilégié<br />Breuil-Bois-Robert est un village apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. Vous bénéficierez sur place d'une école et d'un parc pour enfants. À seulement 2 km, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : supérette, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, tabac, coiffeur, esthéticienne et crèche.<br />Les atouts<br />? Corps de ferme authentique en pierre<br />? Plus de 400 m² de surfaces exploitables<br />? Grande cour intérieure privative<br />? Nombreuses dépendances et volumes exceptionnels<br />? Terrain constructible attenant disponible en option<br />? Accès rapide A13 et gare de Mantes à 10 minutes<br />? Idéal investisseurs, artisans ou projet familial<br />Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette propriété unique peut devenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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