Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 138 m² Bougival (78380)

Bougival (78380). Idéal première acquisition ou investissement

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Bougival, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et accueillante, ce local commercial de 138 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.<br />Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom sur rue bénéficiant d'une large vitrine, de deux ateliers et d'une réserve.<br />À l'étage, vous disposerez d'un atelier avec espace cuisine, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance exclusive d'un balcon d'ornement.<br />Ancien atelier de tapisserie, ce bien peut accueillir tout type d'activité commerciale, à l'exception des commerces de bouche.<br />Offrez à votre activité une adresse de qualité au cœur du centre historique de Bougival.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 3 750 € TVA, soit 378 750 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 356 250 € HT + 0 € TVA, soit 356 250 € TTCHonoraires d'agence : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur