Située à Niherne, cette charmante maison offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et avec un accès facile aux points d'intérêt de la ville.Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants.<br /><br />Le bien est érigé sur un terrain de 413 m², offrant ainsi un espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. De plus, une terrasse permet de profiter des beaux.<br />Des places de parking sont également disponibles pour accueillir plusieurs véhicules et un garage non attenant.<br />Elle se compose d'une entrée, salon/séjour et une buanderie.<br />A l'étage un dégagement, cuisine, une salle a manger et salon, 2 chambres salle de bain et WC.<br />second niveau une salle d'eau avec WC et 3 pièces.<br />Un second batiment entièrement a rénové de 110m² composé au Rdc de 4 pièces, a l'étage cuisine séjour 2 chambres et salle d'eau + grand grenier de 50m² pouvant être aménagé.<br />Possibilité de divisé le batiment en 2 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur