Située à Château-la-Vallière (37330), cette maison bénéficie d'un cadre idéal entre campagne et ville,<br /> offrant une atmosphère paisible la proximité des écoles et du collèges. Desservi par les transports en commun tels que le bus à 20 mètres pour TOURS.<br />Ce bien est également doté d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m², avec un aménagement comprenant un balcon pour profiter de l'air frais et une cave pour des espaces de stockage pratiques.<br /> Un grand garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement aisées aux résidents.<br /><br />L'intérieur de la maison s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 118 m².<br />A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon, deux chambres, couloir, salle d'eau, wc indépendant.<br />RDC : salon ou chambre, une belle chambre, grande pièce de vie, wc, chaufferie, cave. <br /><br />Construite en 1965 en parpaing, la maison présente une façade en enduit et ciment, avec une toiture en tuile mécanique.<br /> Idéale pour une famille cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités, cette maison à Château-la-Vallière saura répondre à de nombreux besoins ( pêche dans le lac, balade,marche a pied, ....)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur