Vente Maison 4 pièces 114 m2 Razines (37120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 419 m 2
- Favoris
Razines (37120). Magnifique Maison de village
*Visite virtuelle disponible sur demande*<br /><br />Située dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), cette maison de 114 m² sur un terrain de 419 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au Rez de chaussée sur 30m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires, et vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et à l'abris grâce à son carport enclavé dans le terrain.<br /><br />La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité... qui favorise un véritable potentiel de tourisme!<br /><br />Récemment rénovée ( Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, velux remplacés en 2024), insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve..) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité.<br /><br />Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder!<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 419 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1907Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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