Vente Appartement 4 pièces 74 m² Trept (38460)

Trept (38460). Appartement T3, à Crémieu, avec balcon, cave et place de parking

Situé en plein centre de Crémieu, au sein d’une résidence sécurisée et récente construite en 2013, cet appartement de 74,50 m² se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble comprenant seulement quatre logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime.<br /><br />L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, deux grandes chambres équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi qu’un cellier, idéal pour optimiser le rangement.<br /><br />L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition Est et Ouest. Un grand balcon, donnant sur la cour intérieure de la résidence, offre une vue dégagée sur la Tour Saint-Hippolyte, emblème historique de Crémieu.<br /><br />Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.<br /><br />Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est en excellent état général, dans une copropriété bien entretenue.<br /><br />Classé en C au diagnostic de performance énergétique, il conjugue confort et performance.<br /><br />Un bien rare dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur