Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Crachier (38300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Crachier (38300). Appartement T3 – 70 m² – Bourgoin-Jallieu secteur La Grive
Situé dans le quartier calme et recherché de La Grive à Bourgoin-Jallieu, cet appartement ( de 2009) traversant de 70 m² se trouve au 3? et dernier étage d’une résidence récente (RT 2000) avec ascenseur.<br />Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d’un repas en extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d’un cellier attenant et d’un second balcon.<br />Côté nuit, l’appartement offre deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée et d’un environnement sans vis-à-vis.<br />L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, et les combles ont été isolés récemment. Les charges de copropriété sont d’environ 1 400 € par an et comprennent notamment l’entretien de la chaudière.<br />Une place de parking extérieure privative (en sus) ainsi qu’un local vélo/poussette commun viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite.<br />La situation est idéale : commerces, supermarchés, crèche, écoles, cabinets médicaux et services sont accessibles à pied. Les gares se trouvent à seulement 3 km, avec un accès rapide à l’A43, aux lignes de bus Le Ruban et au parking de covoiturage.<br />Anciennement loué, cet appartement représente également un excellent investissement locatif grâce à sa forte attractivité.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7463 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2009Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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