Vente Bureau & Local commercial 440 m² Trept (38460)

Trept (38460). Murs et fonds de commerce - Restaurant 440 m²

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens: opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme.<br /><br />Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.<br />Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. <br /><br />- 440 m² de restaurant <br />- 1700m² constructible <br />- Parcelle de près d'un hectare<br />- 150 places assises<br />- Grand parking<br />- Terrasse <br />- 2 logements : un T6 et un studio<br /><br />Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTCHonoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur