Vente Bureau & Local commercial 60 m² Molunes (39310)

Molunes (39310). Restaurant-bar

Belle opportunité à saisir aux Moussières !<br /><br />Situé entre Saint-Claude et Lamoura, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Jura, ce restaurant-bar avec licence IV bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un environnement touristique très apprécié toute l’année. Implanté depuis plus de 6 ans en plein centre du village, cet établissement jouit d’une solide notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Il a su diversifier son activité en proposant des services de traiteur ainsi que l’organisation d’anniversaires directement sur place.<br /><br />Sa renommée s’est également renforcée grâce à plusieurs mises en avant médiatiques, notamment sur les réseaux sociaux et dans la presse locale. Le restaurant dispose d’une cuisine ouverte sur une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts, ainsi que d’une grande terrasse privée d’environ 40 couverts, offrant une vue dégagée sur les paysages du Haut-Jura. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de stationnements.<br /><br />Le bail commercial inclut un logement de fonction, avec un loyer mensuel global de 1 330 € HT.<br />Chiffre d’affaires 2024 : 164 000 € HT<br />EBE : 50 000 €<br /><br />Un cadre de vie agréable, une activité rentable et une belle marge de progression : ce projet saura vous séduire.<br />Pour en savoir plus, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 157 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 159 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur