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Vente Immeuble 139 m2 Nantey (39160)

261 000 €
  • Surface 139 m 2
  • Terrain 486 m 2
  • Favoris

Nantey (39160). Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.

Au coeur de Saint-Amour, idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, partiellement rénové de 140 m2 habitable avec possibilité après travaux de totaliser une surface habitable de plus de 300 m2.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalisant plus de 80 m2 avec cour extérieur et cave.<br />Possibilité de créer un T2.<br /><br />Au premier étage, vous découvrirez un très beau T3 de 89 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres et poêle à bois en partie rénové.<br />La salle d'eau, les plafonds et finitions sont à terminer.<br /><br />Le second étage se compose de deux T2 de 48 m2 environ dont l'un est à rénover entièrement.<br />Pas de travaux à prévoir sur le deuxième.<br /><br />Loyer prévisionnel annuel 26120 euros.<br /><br />Beaucoup de potentiel sur cet immeuble de caractère, alors si vous désirez investir, n'attendez plus et venez le visiter sans plus attendre !<br /><br />? DPE en D <br />? Toit neuf <br />? Double vitrage <br />? Volet aluminium isolant<br />? Tout-à-l'égout <br />? Façade neuve <br /><br />Travaux effectués en 2022 avec facture.<br /><br />?? Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au 0601887239 ou à elodie.dumond@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • 139 m2Surface
  • 486 m2Surface terrain
  • 1900Année de construction
  • E : 249Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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