Vente Immeuble 280 m² Saint-André (97440)

Saint-André (97440). IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ +8%

À seulement 5 minutes de la 4 voies, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et d’optimisation fiscale.<br /><br /><br /><br /> Caractéristiques :<br /><br />• 4 logements T3 climatisés et rénovés<br /><br />• Places de parking privées<br /><br />• Tous les appartements sont loués, garantissant des revenus immédiats<br /><br /><br /><br />Un investissement performant :<br /><br />? Revenu locatif annuel : +35 000 €<br /><br />? Rentabilité brute : +8%<br /><br />? Avantages fiscaux pour les professionnels, notamment grâce au démembrement et aux régimes spécifiques de l’IS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur