Localisation : Saint-Joseph, à l'entrée du centre-ville. Surface : 1007 m² Prix : 322 500 (honoraires d'agence inclus) Un terrain rare sur le marché : Emplacement stratégique situé à l'entrée du centre-ville de Saint-Joseph. Parfait pour des projets à forte visibilité et à haute valeur ajoutée ! Caractéristiques principales : Grande façade de 80 mètres sur la route nationale N2 : Offrez à votre commerce ou activité une visibilité maximale. Accessibilité parfaite pour les activités accueillant du public. Double façade avec 14 mètres supplémentaires sur une rue secondaire, offrant un second accès pratique, facilitant la gestion des entrées/sorties. Zone U3 du plan local d'urbanisme : possibilités de construction intéressantes avec 70 % d'emprise au sol, hauteur jusqu'à 6 m à l'égout et 9 m au faîtage. Raccordement immédiat aux réseaux : un atout pour démarrer vos travaux rapidement. Ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel, tant pour un usage commercial que