Vente Terrain 1771 m² Saint-André (97440)

Saint-André (97440). Saint-André Champ Borne : Opportunité foncière de 1 771 m²

En EXCLUSIVITÉ : Nouvelle opportunité à Saint-André secteur Champ Borne À vendre : terrain à bâtir de 1 771 m² en zone UC du PLU de Saint-André, niché dans un environnement calme et bien desservi. Atouts majeurs : Grande surface offrant la possibilité de réaliser plusieurs divisions viabilisées ou d'implanter près d'une dizaine de maisons pavillonnaires, pour répondre à la forte demande locative et des primo-accédants. PLU favorable : densités et gabarits adaptés à un projet résidentiel performant. Fort potentiel de valorisation : optimisation possible via la revente de parcelles ou la construction et mise en location de pavillons. Accès aisé et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transport en commun). Travaux à prévoir : démolition des anciennes bâtisses pour libérer un terrain vierge, prêt à accueillir votre plan de construction. Prix de vente : 406 000 (dont 26 000 de frais à la charge de l'acquéreur) Ce bien est idéal pour les petits investisseurs désire