Vente Maison 4 pièces 122 m2 Biscarrosse (40600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 580 m 2
- Favoris
Biscarrosse (40600). maison moderne, sans travaux, à deux pas des commodités
cette belle villa située à Biscarrosse bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur ??<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2010, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien.<br /><br />? Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.<br /><br /> Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux :<br /><br />• Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.<br />• Une chambres spacieuses de plus de 12 m².<br />• Une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle.<br />• Deux WC, dont un spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite.<br /><br />? La maison a été conçue pour pouvoir accueillir confortablement une personne en situation de handicap.<br /><br />Besoin d'espace supplémentaire <br />Vous profiterez également d'une grande pièce d'environ 21 m² intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante et d'une chambre confortable .<br /><br /> Le confort est omniprésent grâce aux équipements modernes :<br />? Domotique<br />? Volets roulants électriques<br />? Velux motorisés<br />? Prestations de qualité<br /><br /> À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 580 m² entièrement paysagée, vous découvrirez un véritable havre de paix à l'ambiance zen.<br /><br /> La piscine (7,30 m x 2,90 m), parfaitement intégrée à son environnement, est sécurisée par une alarme et une bâche de protection. Son traitement est par électrolyse au sel.<br /><br /><br />?? Une élégante pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Un chalet de jardin accueille le local technique ainsi que tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine.<br /><br />L'ensemble bénéficie d'une intimité remarquable grâce à une végétation soigneusement implantée, offrant très peu de vis-à-vis.<br /><br />Côté stationnement :<br />• Garage d'environ 15 m².<br />• Deux places de parking extérieures.<br />• Une place sécurisée à l'intérieur de la propriété.<br /><br />Son emplacement est particulièrement recherché :<br /><br />À proximité immédiate des commerces alimentaires.<br />Crèches, écoles et collège accessibles rapidement.<br />Transports à quelques minutes.<br />L'océan et les plages de Biscarrosse à seulement 8 kilomètres.<br /><br />Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité, intimité et qualité de vie.<br /><br />Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !<br /><br />Visite virtuelle 3D disponible. Lien d'accès sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17370 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 580 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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