Location Bureau & Local commercial 2 pièces 80 m² Montpellier (34000)

Montpellier (34000). EMPLACEMENT N°1 ÉCUSSON DROIT AU BAIL

Montpellier Écusson en exclusivité.<br />Local commercial d'activité tous commerces sauf nuisance en droit au bail.<br />L'emplacement est de premier ordre dans une des plus belles rues de Montpellier dans un environnement commerçant, protégé et apprécié des tourismes ou citadins habitants l'écusson.<br />Composé d'une double pièce, d'un WC séparé, d'une petite réserve avec son coin cuisine représentant une superficie totale de 82m2, ce local entièrement climatisé est agrémenté de matériaux nobles, de parquets au sol et de ses cheminées.<br />Aucun travaux à prévoir, loyer HT de 1714 euros mensuel.<br />Mandat exclusif sans démarchage direct auprès de l'exploitant actuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTCHonoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur