Vente Appartement 4 pièces 73 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Montpellier Les Aubes – 4 pièces + garage
Montpellier – Quartier Les Aubes?Appartement 4 pièces de 73 m² avec grand garage<br /><br />Situé dans le quartier très recherché des Aubes, cet appartement de 73 m² allie calme, luminosité et proximité du centre-ville. Il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble dont la façade sera prochainement ravalée (travaux déjà votés).<br /><br />Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.?Bien agencé et facile à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.<br /><br />Un atout rare vient compléter ce bien : un grand garage fermé en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou disposer d’un vaste espace de rangement.<br /><br />Le quartier des Aubes est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, écoles et transports, et son accès rapide au centre-ville et aux berges du Lez.<br /><br />Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Visite virtuelle possible sur demande.?Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1962Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 367Consommation d'énergie (DPE)
- G : 81Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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