Vente Maison 5 pièces 148 m² Boissières (30114)

Boissières (30114). Villa 4 chambres, véranda, garage et espace de détente

Authenticité, confort et modernité au cœur de la Vaunage<br />À l’abri des regards, en bordure de garrigue, cette maison des années 70 de 148 m² environ cultive un charme singulier, entre authenticité et bien-être moderne.<br />Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, baigné de lumière, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes s’ouvre en douceur sur une belle cuisine équipée, semi-ouverte, invitant à partager les moments du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une véranda façon jardin d’hiver prolonge la maison et permet de savourer chaque saison en toute sérénité.<br />Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés, climatisation, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente… Cette maison est ultra économique, offrant une vraie maîtrise du budget énergétique sans compromis sur le confort.<br />Elle comprend trois belles chambres et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon votre projet familial), deux salles de bain, deux toilettes. Une dalle béton au-dessus permet d’envisager un grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies. En extérieur, un garage, une dépendance aménagée en espace bien-être avec hammam (et possibilité d’y installer un spa) et un espace ouvert en cuisine d'été. <br />Le terrain de 1496 m², verdoyant et paisible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut aisément accueillir une piscine, pour compléter ce cadre de vie déjà privilégié.<br />Rare sur le secteur par son confort, son économie d’énergie et son potentiel, cette maison mérite le détour. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et ressentir son ambiance uniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur