Vente Maison 10 pièces 240 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 240 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Maison d’Exception de 245 m² – Ancien Chai Viticole Rénové en 2000
Propriété d’exception à Montpellier (34000)<br /><br />Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cette demeure unique bénéficie d’un emplacement stratégique. Facilement accessible en voiture, en bus (ligne n°6) ou en tramway (lignes 1 et 3), elle se trouve à proximité immédiate des hôpitaux, universités, du Conseil Départemental de l’Hérault, ainsi que des commerces, écoles et lycée accessibles à pied.<br /><br />L’extérieur séduit par un parc paysager de 300 m², agrémenté d’arbres centenaires qui apportent ombre et sérénité. Deux garages fermés ainsi qu’un parking public gratuit en face garantissent praticité et confort. La façade en pierre confère un charme intemporel à la propriété.<br /><br />À l’intérieur, les 240 m² habitables s’articulent sur deux niveaux :<br /><br />Rez-de-chaussée : un appartement F3 et un F2 indépendants<br /><br />Étage : un vaste F6 lumineux et fonctionnel<br /><br />La maison totalise 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, complétées par des prestations modernes : climatisation, fibre optique, accessibilité PMR.<br /><br />Grâce à son potentiel d’extension et sa configuration, cette propriété peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale de caractère qu’à un investissement professionnel (colocation, bureaux, activité libérale…). Une opportunité rare sur le marché montpelliérain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 769 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20017 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 95Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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