Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Canet-en-Roussillon (66140)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Canet-en-Roussillon (66140). CANET plage - Appartement lumineux avec terrasse de 25 m² – À 2 min à pied de la mer
À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant T2 de 39 m², baigné de lumière et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.<br />Situé au calme, à deux pas de la mer, de la place Méditerranée et du port, des commerces et d'un arrêt de bus, et à 10 kilomètres de Perpignan (gare et aéroport), cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.<br /><br />*Un cadre de vie exceptionnel<br />Au 3? étage d’un petit immeuble très bien entretenu avec ascenseur, l’appartement offre un agencement optimal :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux grandes portes-fenêtres<br /><br />Une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud & Est, parfaite pour les repas, bains de soleil et moments de détente<br /><br />Une cuisine indépendante équipée<br /><br />Une chambre avec placard intégré et sa loggia ouverte<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />Des WC indépendants<br /><br />* Points forts<br /><br />Immeuble propre et bien entretenu<br /><br />Appartement lumineux et fonctionnel<br /><br />Grande terrasse de 25 m², rare sur le secteur<br /><br />Exposition Sud & Est<br /><br />Chambre avec rangement + loggia<br /><br />Cuisine équipée indépendante<br /><br />WC séparés<br /><br />* Emplacement premium<br /><br />Vous êtes :<br /><br />À 2 minutes à pied de la plage et de la place Méditerranée<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et animations<br /><br />À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)<br /><br />À 15 km de l’A9<br /><br />À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne<br /><br />Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l’année.<br /><br />? Une opportunité à ne pas laisser passer !<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1991Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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