Vente Maison 6 pièces 283 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 283 m 2
- Terrain 14230 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Demeure d'exception avec vue Pyrénées - Parc 1,5 Hectares
Dans un cadre verdoyant et préservé, face à la majesté des Pyrénées, cette demeure d'exception conjugue élégance intemporelle, confort moderne et harmonie avec la nature. Conçue avec passion et exigence, elle incarne le raffinement dans ses moindres détails. Une construction d'exception Édifiée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux nobles marbre, chêne massif, escalier à révolution sur mesure, moulures Francaise cette propriété témoigne d'un savoir-faire artisanal rare. Un art de vivre Baignée de lumière, la maison développe 283 m² habitables au cur d'un parc arboré de 1,5 hectare. Un vaste séjour de 50 m², une cuisine conviviale, un bureau et quatre chambres, dont deux master suites avec dressing en chêne et salle de bains privative, composent un intérieur spacieux et harmonieux. Une troisième suite parentale et une chambre avec terrasse complètent cet ensemble. Le marbre, présent sur plus de 300 m², confère à chaque espace une noblesse rare, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées enchante chaque regard. Un cadre de vie unique Calme absolu, volumes généreux (plafonds à 3,70 m), terrasse plein sud, cheminée en marbre, luminosité exceptionnelle Un vaste garage de 150 m² offre de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stationnement. Son état irréprochable et ses prestations haut de gamme (géothermie, isolation performante, classement énergétique B/A) garantissent un confort durable et économe Cette demeure, véritable havre de paix, invite à recevoir, à travailler ou à se ressourcer dans un environnement d'exception. Une propriété rare, un cadre unique, une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par la beauté des lieux et la sérénité qui s'en dégage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON - Gregory LEBRET Gregory - +33669684213 contact on mobile 7/7jrs
À propos de ce bien
- 3800 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 283 m2Surface
- 14230 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 2003Année de construction
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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