Vente Maison 6 pièces 292 m2 Camélas (66300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 292 m 2
- Terrain 204 m 2
- Favoris
Camélas (66300). OPPORTUNITÉ RARE !
OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures<br />Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur !<br /><br />Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre.<br />Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces.<br /><br />3 appartements – environ 300 m² exploitables<br /><br />1 appartement de 70 m² habitable immédiatement<br /><br />Installez-vous ou louez dès le premier jour !<br /><br />- 1 loft de 160 m²<br /><br />Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite.<br />Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux.<br /><br />- 1 plateau brut de 70 m²<br /><br />Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier…<br /><br /><br />Travaux importants déjà réalisés<br /><br />Toiture entièrement neuve sous garantie décennale<br /><br />Fenêtres double vitrage + 3 Velux<br /><br />Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements<br /><br /><br /><br /><br />1 garage exceptionnel !<br /><br />120 m² de surface<br /><br />Capacité : jusqu’à 5 voitures<br /><br />Accès direct à la cour<br /><br /><br />Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé.<br /><br /><br /><br />Potentiel de 2 400 € / mois de revenus locatifs après travaux.<br />Un rapport qualité/prix difficile à trouver sur le marché !<br /><br /><br /><br />À saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 292 m2Surface
- 204 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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