Vente Appartement 3 pièces 40 m2 Béziers (34500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Appartement 3 Pièces · 40 m² · Béziers Centre
À VENDRE - DUPLEX D'EXCEPTION À BÉZIERS Investisseurs & Particuliers !<br /><br />LES POINTS FORTS DE CE BIEN :<br />Luminosité exceptionnelle - Espaces baignés de lumière naturelle<br />Duplex intelligemment agencé - Séparation optimale des espaces de vie<br />Terrasse sur le toit - Véritable atout rare sur le secteur !<br />Potentiel de division - Possibilité de créer un 2ème logement (sous réserve d'autorisation)<br />Syndic bénévole - Charges maîtrisées<br />Fort potentiel de valorisation - Investissement intelligent<br /><br />L'INTÉRIEUR EN DÉTAIL:<br />Séjour convivial avec cuisine ouverte moderne<br />Sols récents - Finitions soignées<br />Décoration contemporaine - Murs impeccables, ambiance chaleureuse<br />Prêt à vivre ou louer - État impeccable, aucun travaux à prévoir<br /><br />L'EXTÉRIEUR, VOTRE ESPACE PRIVILÉGIÉ:<br />Terrasse panoramique sur le toit - Profitez pleinement des 300 jours de soleil<br />Espace modulable - Parfait pour vos repas en plein air, moments détente ou aménagement personnalisé<br />Vue dégagée - Cadre idéal pour se ressourcer<br /><br />CE BIEN EST PARFAIT POUR :<br />Investisseurs avisés - Rentabilité locative attractive<br />Projet de division - Créez 2 logements pour optimiser votre rendement<br />Résidence principale - Cadre de vie agréable avec extérieur rare en centre-ville<br />Emplacement stratégique à Béziers - Toutes commodités à proximité<br /><br />A visiter sur rendez vous !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1890Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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