Vente Immeuble 170 m2 Béziers (34500)
- Surface 170 m 2
- Terrain 94 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Immeuble 2 appartements, garage et terrasse
Situé à Béziers, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un projet familial avec revenus locatifs complémentaires.<br />L’ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand garage rare en centre-ville, permettant le stationnement jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’un hall d’entrée indépendant desservant les étages.<br />Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et d’un beau potentiel après rafraîchissement .<br />Les deuxième et troisième étages accueillent un appartement en duplex, offrant une belle surface habitable et surtout une grande terrasse, véritable espace extérieur privilégié et atout majeur sur le secteur.<br />Les parties communes ainsi que les appartements nécessitent un rafraîchissement, laissant la possibilité d’une remise au goût du jour et d’une valorisation significative du bien.<br />Un appartement est libre de toute occupation, le second sera disponible au printemps, offrant une flexibilité intéressante pour organiser la relocation ou un projet personnel.<br />Deux logements indépendants, grand garage, terrasse rare et potentiel locatif attractif font de cet immeuble un bien à fort potentiel.<br />Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif optimisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 170 m2Surface
- 94 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- OuiParking
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