



















Située dans la commune pittoresque d'Arles-sur-Tech (66150), cette villa rénovée offre un cadre exceptionnel avec accès privé à la rivière et vue sur les montagnes. Entourée de sentiers de randonnée, cette propriété de 177m² sur 2000m² de terrain associe charme et confort, idéale pour les amoureux de la nature.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, un grand garage de 54m², une piscine avec vue panoramique, une cuisine d'été, un jardin verdoyant, et un accès direct à la rivière. Un vrai coin de paradis avec un potentiel coin potager à découvrir.<br /><br />À l'intérieur, on découvre 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un vaste séjour lumineux de 64m², une cuisine équipée, une suite parentale, et un garage automatisé. Climatisation et matériaux de qualité offrent un confort haut de gamme, tandis que l'ambiance paisible, sereine et bercée par le murmure de l'eau crée un cadre de vie unique à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur