

















Maison de caractère 127 m² – Place de Belgique – Patio verrière – Garage<br /><br />Au cœur du quartier prisé de la Place de Belgique, cette maison de caractère 5 pièces offre charme, confort et luminosité. Tout se fait à pied : écoles, commerces et hypercentre, dont le Lycée Arago, Notre-Dame de Bon Secours et Jeanne d'Arc. Véritable coup de cœur : un patio/jardin d’hiver de 25 m² avec verrière escamotable permet de profiter d’un extérieur lumineux et intime, idéal pour dîner sous les étoiles ou se détendre en toute tranquillité. Garage privatif et cellier attenant. Maison climatisée, rénovation soignée avec matériaux nobles (bois massif, métal), prestations de qualité. 3 chambres dont suite parentale avec douche à l’italienne, mezzanine lumineuse idéale pour bureau ou 4 ème chambre. Gare TGV et axes mer/montagne rapidement accessibles. Une maison rare, alliant centralité, confort et élégance, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur