Vente Maison 11 pièces 316 m2 Caux (34720)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 316 m 2
- Terrain 426 m 2
- Favoris
Caux (34720). ? Demeure de caractère en pierre – 315 m² – Piscine chauffée – Patio – 7 chambres – Proche Pézenas
À quelques minutes de Pézenas, célèbre cité de caractère du sud de la France, découvrez cette magnifique demeure en pierre d’environ 315 m², alliant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux baignés de lumière. Elle offre une vaste pièce de vie conviviale, des cuisines entièrement équipées, ainsi que 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.<br /><br />À l’abri des regards, les extérieurs composent un véritable havre de paix :<br />- Jardin intimiste<br />- Superbe patio d’environ 70 m², parfait pour les repas d’été<br />- Piscine au sel chauffée, propice à la détente toute l’année<br /><br />La propriété offre également la possibilité de créer un gîte indépendant, idéal pour un projet touristique ou de location saisonnière, générant un fort potentiel de revenus locatifs.<br /><br />Dépendances & équipements<br /><br />Grand garage d’environ 70 m² avec douche et WC<br /><br />Panneaux solaires (4,5 kW) pour une meilleure performance énergétique<br /><br />Nombreux espaces de rangement<br /><br />Les atouts de la propriété<br /><br />* Demeure en pierre de caractère<br />* Volumes rares et luminosité exceptionnelle<br />* Prestations de qualité<br />* Calme absolu et intimité<br />* Fort potentiel locatif (gîte / chambres d’hôtes)<br />* Bien rare à proximité de Pézenas et en hyper centre du village<br /><br />? Une propriété de charme dans l’Hérault, idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou activité touristique, au cœur d’un secteur recherché entre Méditerranée, vignobles et patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 316 m2Surface
- 426 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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