Vente Maison 7 pièces 102 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
- Terrain 117 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Castelnaudary – Immeuble de rapport en centre-ville, idéal investisseur
Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.<br />Le bien développe une surface totale d’environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants :<br />Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée.<br />À l’étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d’un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville.<br />L’ensemble totalise 4 chambres, permettant d’envisager différentes stratégies locatives :<br />location longue durée<br />colocation<br />location meublée<br />ou combinaison habitation + investissement.<br />Caractéristiques :<br />Surface totale : 102 m²<br />4 chambres<br />Pompe à chaleur (système de chauffage économique)<br />Toit terrasse<br />Taxe foncière : 1 050 €<br />Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary.<br />Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 117 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1945Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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