Vente Maison 5 pièces 171 m2 Fabrègues (34690)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 171 m 2
- Terrain 58 m 2
- Favoris
Fabrègues (34690). Maison vigneronne rénovée – charme et volumes
Au cœur du village de Fabrègues, dans une impasse paisible à deux pas des commerces et des écoles, cette maison vigneronne bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une vie agréable au quotidien.<br /><br />Entièrement rénovée avec goût, cette maison élevée sur trois niveaux séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, parquet, poêle à granulés et accès à une terrasse de 10 m². Une chambre parentale, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.<br /><br />En rez-de-chaussée, accessible indépendamment ou par un monte charge, vous découvrirez un espace polyvalent particulièrement intéressant : pour une salle de jeux, un espace détente ou loisirs, une pièce aveugle, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une pièce de 18 m² climatisée pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Cet espace offre une vraie indépendance pour recevoir famille et amis. Un garage de 24 m² complète ce niveau, permettant de stationner un véhicule et d’y stocker vélos ou équipements.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />Rénovation complète (toiture et électricité refaites en 2020)<br />Grande pièce de vie <br />Espaces indépendants au rez-de-chaussée<br />Modulable selon vos besoins (bureau, loisirs, chambre)<br />Calme et emplacement central<br /><br />Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour s’adapter à tous vos projets de vie. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15255 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 171 m2Surface
- 58 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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