Vente Maison 5 pièces 106 m2 Leucate (11370)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 106 m 2
- Terrain 303 m 2
- Favoris
Leucate (11370). EXCLUSIVITÉ - Vue mer imprenable à Leucate-la-Franqui !
Dans la station balnéaire la plus recherchée de l’Aude, venez découvrir ce bien unique sur le marché : une maison trois faces, élevée d’un étage, implantée sur une parcelle de 303 m², avec panorama exceptionnel sur la mer et environnement d’un calme absolu.<br />La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif saisonnier. Chacun bénéficie d’espaces lumineux, tournés vers l’extérieur et la mer.<br />Atouts majeurs : trois terrasses baignées de soleil, une pergola et un store banne électrique pour vos moments de détente, un garage, ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir trois véhicules.<br />Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure et intérieure récente, électricité, menuiseries garantissant des prestations modernes et de qualité.<br />Proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en préservant la sérénité d’un cadre rare : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.<br />Un bien exceptionnel, très rare à la vente, qui allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35955 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 303 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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