Vente Maison 7 pièces 145 m² Porta (66760)

Porta (66760). **Maison contemporaine récente – Latour-de-Carol**

Dans un cadre naturel préservé, au cœur de Latour-de-Carol, cette maison contemporaine de 2019 incarne une alliance rare entre élégance, confort moderne et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle de 845 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein et raffiné.<br /><br />Derrière une architecture sobre et actuelle, dont les façades restent à finaliser selon vos inspirations, se dévoile un intérieur remarquable, pensé avec exigence et exécuté avec des matériaux de grande qualité.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire d’environ 56 m², où volumes, lumière et fluidité se conjuguent harmonieusement. La cuisine ouverte s’intègre avec élégance à cet espace convivial. Un poêle à bois en pierre ollaire diffuse une chaleur enveloppante et homogène dans toute la maison, renforçant l’atmosphère chaleureuse des lieux.<br /><br />Une pièce indépendante vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau, un salon privé ou une salle de loisirs. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / local technique parfaitement équipé apportent fonctionnalité et confort au quotidien.<br /><br />Un escalier en chêne lamellé-collé conduit à l’étage dédié à l’espace nuit. La suite principale, avec son dressing, offre un volume généreux d’environ 17 m². Trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, permettent d’accueillir famille et invités avec aisance. La salle de bains, élégamment aménagée, propose douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète cet étage.<br /><br />Chaque détail reflète un choix assumé de qualité et de durabilité : parquet raffiné dans l’ensemble de la maison, menuiseries performantes, volets roulants électriques, murs en bois thermobrossé, toiture en ardoise, VMC et performance énergétique conforme à la norme RT 2012.<br /><br />À l’arrière, le garage accueille une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant l’inscription de cette propriété dans un mode de vie résolument contemporain.<br /><br />Une demeure rare, aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre esthétisme, confort et efficacité énergétique — idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur