








Située dans un environnement paisible à environ 1 km des plages, cette superbe villa neuve T6 de 139 m² et construite sur un terrain de 330 m², offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. <br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste placard de rangement et une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir une cuisine ouverte selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, un placard astucieusement aménagé sous l’escalier, ainsi qu’une arrière-cuisine pouvant faire office de bureau.<br />À l’étage, trois chambres spacieuses avec emplacement placard, complétées par une salle d’eau moderne et un second WC séparé.<br />À l’extérieur, une agréable terrasse carrelée exposée plein sud vous invite à la détente, avec une piscine 6 x 3 au sel idéale pour les journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.<br />Parmi les atouts de cette villa : garanties décennales, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation et ballon thermodynamique. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.<br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur