Vente Maison 6 pièces 157 m2 Laroque-des-Albères (66740)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Favoris
Laroque-des-Albères (66740). Vue panoramique Canigou & Albères – Villa 4 faces
Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou. <br />En position dominante, sur une parcelle d'environ 1500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée. <br />La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s’ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison. <br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. <br />À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. <br />À l’extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l’arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été. <br />Depuis la maison comme depuis l’espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements. <br />Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.<br /><br />Contactez-moi sans tarder pour la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 117Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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