Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 52 m2 Lieuran-Cabrières (34800)
- Pièces 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Lieuran-Cabrières (34800). Bureaux et commerces neufs sur l’Avenue Foch !
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur du dynamisme de Clermont l'Hérault. Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux (ou bureaux) idéalement situés sur l'Avenue Maréchal Foch, l'artère la plus prisée de la ville.<br /><br />Caractéristiques des lots :<br /><br />Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m².<br /><br />Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée.<br /><br />Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle.<br /><br />Conditions financières :<br /><br />Prix de vente : de 123 750 € HT à 131 250 € HT.<br /><br />Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.<br /><br />Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 116 325 € HT + 23 265 € TVA, soit 139 590 € TTCHonoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 7425 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 52 et 52 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2026Année de construction
- OuiParking
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