Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Appartement T3 (1er étage) 65m2 + dressing
Appartement T3 avec dressing - Emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares).<br /><br />Découvrez cet appartement de 65m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (construction 1950)<br />Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité locative du bien.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />- Deux chambres confortables <br />- Un salon-séjour <br />- Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon-séjour<br />- Une salle d'eau<br />- Un WC indépendant<br />- Un dressing <br /><br />Fort potentiel d’aménagement : possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif.<br /><br /><br />Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.<br /><br />Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.<br /><br />Atout investisseur : location meublée estimée à 650 € + 50 € <br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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