Vente Maison 7 pièces 169 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 169 m 2
- Terrain 155 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Charme et caractère pour cette Maison traditionnelle à colombage du patrimoine Manceau !
Cette belle demeure est située au cœur de la cité Plantagenêt, à proximité des bords de Sarthe, des quais et de la majestueuse muraille Gallo-romaine. Vous profiterez de la dynamique économique et historique du centre ville Manceau dans un cadre exceptionnel.<br />En franchissant la porte d'entrée, vous vous immergerez dans l'ambiance d'époque avec un bel espace ouvert avec cheminée, le salon de réception avec cloison à colombage, murs en mêlons, poutres blanchies et cheminée. Le séjour bénéficiant de la lumière des ouvertures sur le jardin et le charme du sol en travertin, d'une cuisine aménagée entièrement équipée en meubles et électroménager, petite touche contemporaine très agréable qui relie le séjour au salon de réception. En complément sur ce même rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse et sanitaires aisément transformable en suite parentale !<br />L'escalier massif inséré dans la structure à colombage permet l'accès au premier étage qui offre<br />deux chambres spacieuses avec poutres et parquets en chêne massif, dont une en suite parentale qui bénéficie d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sanitaire indépendant, souligné par l'ambiance chaleureuse du travertin. <br />L'espace nuit au second étage se compose d'une chambre en mansarde avec colombages apparents, sol parquetés massif, baignée de la lumière des fenêtres de toit. La seconde plus intime bénéficie de nombreux rangements. Une cave vient compléter l'ensemble.<br />Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, historique et idéalement situé ?<br />Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 363 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16378 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 155 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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