Situé dans une artère dynamique de Boussac (23), cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.<br /><br />La 1?? maison comprend une grande pièce de vie (env. 50 m²), une cuisine, 3 chambres au RDC, 3 autres à l’étage, une salle de bains et des combles aménageables.<br />La 2? habitation, de plain-pied, dispose d’une pièce de vie, cuisine, cellier, 3 chambres et 2 salles d’eau.<br />Terrasse plein sud, cour commune, 2 dépendances et terrain clos de 2 900 m² complètent l’ensemble.<br /><br />À seulement 30 min de Montluçon (03), 50 min de Guéret (23), vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de grandes villes avec toutes les commodités.<br /><br />Vie locale :<br /> Écoles maternelle et primaire à Boussac<br /> Collège à 5 minutes<br /> Lycée à Montluçon <br /> Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, restaurants, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur