Vente Maison 5 pièces 139 m2 Darnac (87320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 139 m 2
- Terrain 8510 m 2
- Favoris
Darnac (87320). Rénovation de qualité – Terrain exceptionnel – Vie au calme
Authenticité, confort moderne et cadre paisible – Maison rénovée avec soins – Diagnostics B et A – Terrain de 8 000 m² <br /><br />Au cœur d’un petit bourg calme de Val d'Oire et Gartempe cette charmante maison ancienne entièrement rénovée est une invitation à la douceur de vivre. Elle allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes, dans un environnement sans vis-à-vis, mais non isolé. Un équilibre rare, idéal pour accueillir une famille, profiter d’une résidence secondaire ou investir sereinement.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. <br />Deux poêles à bois ajoutent une touche cocooning, et une buanderie attenante facilite le quotidien. <br />Le garage, directement accessible depuis la maison, dispose d’une mezzanine pratique pour le rangement.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain.<br /> L’ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d’un très bon niveau d’isolation, d’une pompe à chaleur performante et d’équipements récents.<br /> Les diagnostics énergétiques, classés B pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, sont exceptionnels pour une maison ancienne. Un véritable gage de confort et d’économie d’énergie.<br /><br />À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre.<br /> La terrasse vient tout juste d’être refaite, le portail coulissant motorisé sécurise l’entrée, et le terrain de <br />8 000 m², dont une partie est aménagée en jardin clos, offre un bel espace de liberté. Le stationnement est facile grâce au parking privé.<br /><br />Les équipements sont un vrai plus : panneaux solaires générant un revenu annuel, chauffe-eau thermodynamique neuf, toiture neuve côté garage, raccordement au tout-à-l’égout.<br /> Aucun gros travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement.<br /><br />Vous pourrez poser vos valises et profiter, ou encore réinventer certains espaces à votre image, notamment la grande pièce de vie. Que ce soit pour vivre à l’année, accueillir votre famille le week-end ou construire un projet locatif, cette maison offre un cadre de vie serein, pratique et plein de charme.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 8510 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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