Vente Immeuble 134 m² Nouhant (23170)

Nouhant (23170). famille nombreuse , idéal investisseur

Maison d'habitation à restaurer située dans un charmant village classé parmi les plus beaux village de France, à seulement 10 minutes d'une station thermale et proche de toutes commodités maison de santé, supermarché , fleuriste , pharmacie , assurances ,bar , cabinets de kinésithérapeute .<br /> A 30 minutes de Montluçon et Guéret , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon . Cette maison d'habitation offre un fort potentiel . Ce bien dispose de deux entrées indépendantes idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée cuisine équipée à rafraichir , salon ,une chambre , arrière-cuisine , salle d'eau WC ,cave , parquet d'origine. A l'étage une cuisine non équipée , un salon , deux grandes chambres dont une avec placard , salle d'eau , WC , grenier aménageable , non isolé. Sols en lino et parquet flottant. Petite courette , remise .Chauffage électrique , possibilité de remettre en service le chauffage fioul et cheminée existante . Double vitrage , tout à l'égout .Toiture bonne .Vous avez la possibilité de louer un lopin de terre à cinq minutes pour votre potager.. Une belle opportunité à petit budget , idéale pour investisseurs ou grande famille. Fibre dans la commune A visiter sans tarder , contactez moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur