Vente Maison 3 pièces 72 m2 Saint-Jal (19700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Terrain 8021 m 2
- Favoris
Saint-Jal (19700). Longère avec possibilité de créer un gîte et/ou loft supplémentaire
Authenticité, espace et potentiel infini au cœur de la Corrèze !<br /><br />Vous rêvez de nature, de calme et d’un cadre de vie inspirant, loin du tumulte ? Cette longère rénovée avec soin en 1996, située dans le charmant hameau de Saint-Salvadour, est un véritable bijou à découvrir sans tarder !<br /><br />Avec 72 m² habitables de plain-pied, cette maison de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et rustique, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande buanderie, qui donne accès par un escalier à l’étage.<br /><br />Et ce n’est que le début…<br />L’étage complet de la longère est totalement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, loft, salle de sport, salle de cinéma, appartement locatif... Laissez libre cours à votre imagination !<br /><br />Une immense garage attenant de 50 m² complète ce bien et peut être transformée en gîte, espace bien-être, bureau pour profession libérale, ou même en logement indépendant.<br /><br />Et pour les amateurs de bons vins ou ceux en quête d’un espace de stockage supplémentaire, une cave saine est également à votre disposition – un atout précieux pour le rangement ou la conservation.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain plat de 8000 m² – un véritable trésor rare dans la région !<br />Imaginez : verger, potager, serres, piscine, cuisine d’été, ou même l’accueil de petits animaux. Les possibilités sont infinies pour les amoureux de nature, de projets et de liberté.<br /><br />Le chauffage se fait par gaz (cuve extérieure), avec la possibilité d’installer un poêle à bois dans la cuisine (conduit de fumée déjà en place).<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme et d’authenticité. Une propriété idéale pour ceux qui ont une vision et l’envie de créer un lieu unique.<br /><br />Un bien rare, à saisir absolument si vous cherchez à concilier qualité de vie, nature, et opportunités !<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous et vos idées !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 136 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 756,25 €Honoraires charge acquéreur : 7 493,75 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 7494 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 8021 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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