Vente Maison 5 pièces 131 m2 Brive-la-Gaillarde (19100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Brive-la-Gaillarde (19100). Maison sur les hauteurs de Brive
EN AVANT-PREMIÈRE – Avant diffusion TV<br />Découvrez cette maison avant sa présentation dans l’émission Proprio à tout prix sur W9, Sister et M6. Une occasion unique d’être parmi les premiers à la visiter !<br /><br />Imaginez-vous sur les hauteurs de Brive, à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison se dresse fièrement, entourée de son petit jardin qui apporte verdure et intimité. Le gros œuvre est en parfait état : une bâtisse solide, saine, qui n’attend plus qu’un nouveau projet de vie.<br /><br />En entrant, le rez-de-chaussée dévoile une ambiance chaleureuse. L’entrée équipée d’un placard mène à une cuisine conviviale, ouverte sur une petite terrasse où l’on peut facilement imaginer ses premiers petits-déjeuners au soleil. La pièce de vie attenante, cosy et lumineuse, se complète d’une chambre et d’une salle d’eau pratique. À ce niveau, un garage attenant facilite le quotidien et renforce l’aspect fonctionnel de la maison.<br /><br />En montant à l’étage, on accède à un nouvel univers : un palier dessert un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue dégagée. Cet espace de vie, spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée offre un potentiel d’aménagement intéressant, tandis que deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire complètent ce niveau. Les WC sont séparés pour plus de confort.<br /><br />La maison est immédiatement habitable, grâce notamment à une chaudière quasiment neuve. Des travaux de modernisation permettront d’exprimer tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.<br /><br />C’est un bien pleins de ressources, qui pourra séduire une famille recherchant de l’espace et un environnement agréable, mais aussi un investisseur souhaitant la diviser en deux appartements distincts.<br /><br />Une maison à la fois solide, accueillante et pleine de promesses, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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