Vente Maison 6 pièces 140 m2 Azerables (23160)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 140 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Azerables (23160). Maison de 140 m² à Saint-Germain-Beaupré (23160)
Située dans la commune de Saint-Germain-Beaupré, ce bien bénéficie du calme d'un village creusois historique, idéalement positionné sur l'axe routier reliant La Souterraine à Argenton-sur-Creuse, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité.<br /><br />Sur un terrain clos et arboré de 760 m², cette maison de 140 m² sur deux niveaux dispose d'une organisation fonctionnelle et d'équipements de confort récents.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d’un insert à bois avec conduit de chaleur, une véranda isolée, chauffée et climatisée par pompe à chaleur, ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Une Salle d’eau supplémentaire aux normes PMR.<br /><br />À l’étage, 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.<br /><br />Annexes et technique :<br /><br />- Garage de 26 m² et dépendances de stockage.<br /><br />- DPE : C.<br /><br />- Chauffage : Insert bois (conduit de chaleur) et chaudière fioul pour l'eau chaude.<br /><br />- Menuiseries double vitrage.<br /><br />L'agencement vie de plain-pied, sa capacité d'accueil de 5 chambres et ses performances énergétiques classées C garantissent un usage immédiat sans travaux. Les équipements de climatisation et le système de répartition de chaleur assurent une maîtrise du confort en toute saison.<br /><br />Le confort de cette maison est fait pour vous ? Alors n'hésitez plus et venez visiter !<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous :<br /><br /> Aurélien & MyriamLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1945Année de construction
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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