Cet appartement T2 de 49m² est implanté dans un quartier calme, Il jouit d'une proximité immédiate avec l'hyper centre, commerces et transports en commun. Il est composé d'une pièce principale de 17.50m2, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant, et d'une cuisine meublée.<br />Construit en 1974, cet appartement est agrémenté d'un spacieux balcon de 9m2 offrant une vue dégagée. Son orientation lui confère une très bonne luminosité. La résidence est sécurisée. Doté d'un chauffage collectif avec répartiteur de charges, on ne paye que ce que l'on consomme! <br />C'est un bien à découvrir rapidement pour profiter d'un appartement fonctionnel et bien situé à Limoges.<br />Vous désirez le visiter? contactez-moi!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 530 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 170 €Dépôt de garantie : 360 €Honoraires à la charge du locataire : 392 €Honoraires d'agence : 9,07 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire